Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung wurde zuletzt am 13. März 2026 aktualisiert und gilt für Bürger und Personen mit ständigem Wohnsitz im Europäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz.

In dieser Datenschutzerklärung erklären wir, was wir mit den Daten, die wir über dich via https://www.ibs-franke.de gesammelt haben, tun. Wir empfehlen dir, dieses Dokument sorgfältig zu lesen. Während unserer Verarbeitung entsprechen wir den gesetzlichen Anforderungen. Dies bedeutet unter anderem:

• Wir geben klar die Zwecke für die wir persönliche Daten verarbeiten, an. Dies geschieht durch diese Datenschutzerklärung.
• Wir zielen darauf ab, unsere Sammlung von persönlichen Daten auf jene persönliche Daten zu beschränken, die aus legitimen Gründen benötigt werden.
• Wir werden zunächst dein explizites Einverständnis einholen, wenn dies notwendig sein sollte, um deine persönlichen Daten zu verarbeiten.
• Wir unternehmen angemessene Sicherheitsmaßnahmen um deine persönlichen Daten zu schützen und verlangen dies ebenso von Parteien, die persönliche Daten in unserem Auftrag verarbeiten.
• Wir respektieren dein Recht auf Einsichtnahme, Berichtigung oder Löschung deiner personenbezogenen Daten.

Wenn du Fragen hast oder wissen möchtest, welche persönlichen Daten wir über dich haben, kontaktiere uns bitte.

1. Zweck, Daten und Aufbewahrungsfrist

Wir können personenbezogene Daten für eine Reihe von Zwecken im Zusammenhang mit unserer Geschäftstätigkeit sammeln oder erhalten, darunter die folgenden: (zum Vergrößern anklicken)

1.1 Kontakt – per Telefon, Post, E-Mail und/oder Webformate

Zu diesem Zweck verwenden wir die folgenden Daten:

• Ein Vor- und Nachname
• Ein Zuhause oder andere physische Adresse, einschließlich Straßenname und Name der Stadt/Ort
• Eine E-Mail-Adresse
• IP-Adresse
• Eine Telefonnummer

Die Grundlage, auf der wir diese Daten verarbeiten können, ist:

Für die Ausführung eines Vertrags oder für vorbereitende Verfahren im Zusammenhang mit einem Vertrag, an dem die betroffene Person beteiligt ist, erforderlich.

Bewahrungsfrist

Wir speichern diese Daten bis zur Beendigung des Dienstes.

2. Weitergabe an andere Parteien

Wir geben diese Daten nur zu folgenden Zwecken an Verarbeiter weiter:

Verarbeiter

Name: Torsten Wagner
Land: Deutschland
Zweck: Webdesign, Webhosting Administration
Name: alfahosting
Land: Deutschland
Zweck: Webhosting

3. Cookies

Unsere Website benutzt Cookies. Für mehr Informationen über Cookies schaue bitte unter unseren Cookie-Richtlinien nach. 

4. Offenlegungspraktiken

Wir legen personenbezogene Daten offen, wenn wir gesetzlich oder per Gerichtsbeschluss dazu verpflichtet sind, z. B. auf Anforderung einer Strafverfolgungsbehörde, soweit dies im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen zulässig ist, um Auskünfte zu erteilen, oder für eine Untersuchung in einer Angelegenheit, die die öffentliche Sicherheit betrifft.

Wenn unsere Website oder unser Unternehmen im Rahmen einer Fusion oder Übernahme übernommen oder verkauft wird, können deinen Daten unseren Beratern und potenziellen Käufern offengelegt und an die neuen Eigentümer übermittelt werden.

5. Sicherheit

Wir sind der Sicherheit persönlicher Daten verpflichtet. Wir unternehmen angemessene Sicherheitsmaßnahmen um Missbrauch von und unauthorisierten Zugriff auf persönliche Daten zu begrenzen. Dies stellt sicher, dass nur notwendige Personen Zugriff auf deine Daten erhalten, dieser Zugriff geschützt ist und dass unsere Sicherheitsmaßnahmen regelmäßig geprüft werden.

6. Websites von Drittanbietern

Diese Datenschutzerklärung gilt nicht für Websites von Drittparteien, die durch Links auf unserer Website verbunden sind. Wir können nicht garantieren, dass diese Drittanbieter deine persönlichen Daten in verlässlicher oder sicherer Weise behandeln. Wir empfehlen dir die Datenschutzerklärungen dieser Websites vor deren Nutzung zu lesen.

7. Ergänzungen zu dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen an dieser Datenschutzerklärung vorzunehmen. Es wird empfohlen, diese Datenschutzerklärung regelmäßig zu lesen, um sich über Änderungen zu informieren. Darüber hinaus informieren wir dich wo immer möglich.

8. Zugriff und Bearbeitung deiner Daten

Wenn du Fragen hast oder wissen möchtest, welche persönlichen Daten wir über dich haben, kontaktiere uns bitte. Du kannst uns mittels der unten stehenden Informationen erreichen. Du hast die folgenden Rechte:

• Du hast das Recht zu wissen, warum deine persönlichen Daten gebraucht werden, was mit ihnen passiert und wie lange diese verwahrt werden.
• Zugriffsrecht: Du hast das Recht deine uns bekannten persönliche Daten einzusehen.
• Recht auf Berichtigung: Du hast das Recht wann immer du wünscht, deine persönlichen Daten zu ergänzen, zu korrigieren sowie gelöscht oder blockiert zu bekommen.
• Wenn du uns dein Einverständnis zur Verarbeitung deiner Daten gegeben hast, hast du das Recht dieses Einverständnis zu widerrufen und deine persönlichen Daten löschen zu lassen.
• Recht auf Datentransfer deiner Daten: Du hast das Recht, alle deine persönlichen Daten von einem Verantwortlichen anzufordern und in ihrer Gesamtheit zu einem anderen Verantwortlichen zu transferieren.
• Widerspruchsrecht: Du kannst der Verarbeitung deiner Daten widersprechen. Wir entsprechen dem, es sei denn es gibt berechtigte Gründe für die Verarbeitung.

Bitte stelle sicher, dass du immer klar angibst, wer du bist, sodass wir sicher sein können nicht die Daten der falschen Person zu bearbeiten oder zu löschen.

9. Eine Beschwerde übermitteln

Wenn du nicht zufrieden mit der Art und Weise bist, in der wir (deine Beschwerde) die Verarbeitung deiner persönlichen Daten handhaben, hast du das Recht eine Beschwerde an die Datenschutzbehörde zu richten.

10. Kontaktdaten

IBS Franke GmbH
Rohdenbergstraße 23
38889 Blankenburg
Deutschland
Website: https://www.ibs-franke.de
E-Mail: info@ex.comibs-immobilien.de
Telefonnummer: 03944 90230

Anhang

Complianz | The Privacy Suite for WordPress

Diese Website verwendet die Privacy Suite für WordPress von Complianz, um Datensätze über Einwilligungen zu sammeln. Für diese Funktionalität wird deine IP-Adresse anonymisiert und in unserer Datenbank gespeichert. Weitere Informationen findest du in der Complianz Datenschutzerklärung.

 

WP Compress

Die Inhalte dieser Webseite, einschließlich Bilder, JavaScript-Dateien und anderer Mediendateien, werden teilweise über die Server von WP Compress geladen. WP Compress nutzt BunnyCDN, um die Ladezeiten unserer Webseite zu verbessern. Der Dienst optimiert die Dateigröße von Mediendateien und steigert somit die Performance.

Datenschutz und DSGVO-Konformität

WP Compress verwendet BunnyCDN, einen EU-basierten CDN-Anbieter mit Servern unter anderem in Deutschland, um die Ladezeiten der Webseite zu optimieren. Dabei werden keine personenbezogenen Daten dauerhaft gespeichert oder verarbeitet.

Folgende Punkte sind dabei wichtig:

• Keine Erfassung von IP-Adressen: Eingehende IP-Adressen werden vor jeglicher Verarbeitung pseudonymisiert und anonymisiert, sodass keine Rückschlüsse auf einzelne Nutzer möglich sind. Tatsächlich werden IP-Adressen nicht gespeichert oder weiterverarbeitet.
• Anonymisierte Datenverarbeitung: Es werden lediglich anonymisierte Daten in Echtzeit verarbeitet, wie z.B. Browsertyp, Bildschirmgröße und der nächstgelegene Serverstandort. Diese Daten ermöglichen keine Identifizierung der Nutzer.
• Kein Einsatz von Cookies: WP Compress und BunnyCDN setzen keine Cookies zur Nutzeridentifikation oder zum Tracking ein.
• Datenspeicherung innerhalb der EU: Sämtliche Datenverarbeitung erfolgt innerhalb der EU, um den Anforderungen der DSGVO gerecht zu werden.
• Auftragsverarbeitung: Ein entsprechender Vertrag zur Auftragsverarbeitung mit BunnyCDN liegt vor.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, um die Performance unserer Website zu optimieren und eine bestmögliche Nutzererfahrung zu gewährleisten.

Betroffenenrechte

Sie haben das Recht auf Auskunft über Ihre bei uns verarbeiteten personenbezogenen Daten sowie auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung. Sie können außerdem der Verarbeitung widersprechen und Ihr Recht auf Datenübertragbarkeit geltend machen.

Für weitere Informationen zu den Datenschutzpraktiken von WP Compress und BunnyCDN verweisen wir auf deren Datenschutzrichtlinie von WP Compress sowie die DSGVO-Hinweise von BunnyCDN.

 

Independent Analytics

Auf unserer Website verwenden wir das Independent Analytics Plugin, um das Besucherverhalten datenschutzkonform zu analysieren. Dieses Plugin ermöglicht es uns, die Interaktionen auf unserer Seite zu verfolgen, ohne Cookies zu verwenden oder persönlich identifizierbare Informationen (PII) zu speichern.

Datenschutz und Compliance:

• Cookieloses Tracking: Das Plugin erfasst Daten über die Besuche unserer Website, ohne Cookies zu setzen. Dies bedeutet, dass keine Zustimmung für die Verwendung von Cookies erforderlich ist, was die Einhaltung der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erleichtert.
• Keine Speicherung von Persönlich Identifizierbare Informationen: 
  Es werden keine Daten gespeichert, die zur Identifizierung einer Person genutzt werden könnten. Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Geburtsdatum, Sozialversicherungsnummer
  Dadurch respektieren wir die Privatsphäre unserer Nutzer und handeln im Einklang mit den geltenden Datenschutzbestimmungen.
• Keine externe Datenweitergabe: Alle gesammelten Daten werden sicher auf unserem eigenen Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben. Dies gewährleistet, dass wir die volle Kontrolle über unsere Analysedaten haben.

Durch die Verwendung des Independent Analytics Plugins können wir wertvolle Einblicke in das Nutzerverhalten gewinnen und gleichzeitig sicherstellen, dass wir die Privatsphäre unserer Besucher respektieren. Weitere Informationen zum Datenschutz und zur Funktionsweise des Plugins finden Sie in unserer detaillierten Datenschutzerklärung.

 

Einbindung der Immobiliensuche / Immobilienangebote (onOffice‑iFrame)

Wir binden auf unserer Website Inhalte zur Darstellung unserer Immobilienangebote sowie eine Immobiliensuche über einen iFrame ein. Anbieter ist die **onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, Deutschland** („onOffice“).

Art der Verarbeitung und Zweck (Technische Daten)

Beim Aufruf einer Seite mit eingebundenem iFrame wird – nach Ihrer Freigabe – eine Verbindung zu Servern von onOffice (bzw. der von onOffice bereitgestellten Plattform) hergestellt, um die Inhalte (z.B. Exposés, Bilder, Suchmaske) anzuzeigen. Dabei werden insbesondere folgende Daten verarbeitet bzw. technisch übermittelt:

• IP‑Adresse
• Datum/Uhrzeit des Abrufs
• aufgerufene Seite/Referrer‑Informationen
• Browser-/Geräteinformationen (z.B. User‑Agent)

Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck der Bereitstellung der Immobiliensuche und Immobilienanzeige sowie zur **Sicherstellung von Betrieb, Stabilität und Sicherheit** (z.B. Server‑Logfiles). 

 

Verarbeitung bei Nutzung von Formularen innerhalb des iFrames

Sofern Sie innerhalb des iFrames weiterführende Funktionen nutzen, insbesondere Kontaktformulare für konkrete Immobilienanfragen ausfüllen und absenden, werden die von Ihnen dort eingegebenen personenbezogenen Daten (z.B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ihre Nachricht) direkt an das CRM-System von onOffice übermittelt. Diese Daten werden dort in unserem Auftrag gespeichert und verarbeitet, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren können (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin).

Rechtsgrundlage

Die Einbindung erfolgt erst nach Ihrer Einwilligung gemäß **Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO** (über unser Consent‑Banner bzw. durch Aktivierung externer Inhalte). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-/Einwilligungs‑Einstellungen widerrufen.

Empfänger / Drittanbieter

Empfänger der Daten ist onOffice (bzw. die von onOffice eingesetzten technischen Dienstleister im Rahmen der Bereitstellung der Plattform). 

Weitere Informationen

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch onOffice finden Sie in der Datenschutzerklärung von onOffice: https://onoffice.com/datenschutz/

 

Spam-Schutz durch Altcha

Um die Formulare auf unserer Website (z. B. Kontaktformulare, Kommentare) vor automatisierten Zugriffen, Spam und Missbrauch durch sogenannte Bots zu schützen, verwenden wir das Captcha-/Bot-Schutzsystem Altcha.

Altcha ist eine datenschutzfreundliche Alternative zu herkömmlichen Captchas. Es nutzt ein Proof-of-Work-Verfahren, bei dem Ihr Browser eine kleine Rechenaufgabe löst, um nachzuweisen, dass es sich um einen menschlichen Besucher handelt.

Datenverarbeitung

Altcha setzt nach unserer Konfiguration keine Cookies, betreibt kein Tracking und führt kein Fingerprinting durch. Die Prüfung erfolgt ausschließlich auf unserem Server; es werden keine Daten an den Anbieter/Entwickler von Altcha oder sonstige Dritte übermittelt.

Zur technischen Durchführung der Prüfung werden insbesondere Ihre IP-Adresse sowie technisch erforderliche Verbindungsdaten (z. B. Zeitpunkt der Anfrage und vom Browser übermittelte Header) verarbeitet.

Speicherdauer

Altcha speichert im Rahmen der Prüfung keine personenbezogenen Daten dauerhaft. Unabhängig davon können IP-Adressen und Zugriffsdaten in Server-Logfiles (abhängig von Hosting-/Server-Konfiguration) zur Sicherstellung des technischen Betriebs und zur IT-Sicherheit für einen begrenzten Zeitraum gespeichert und anschließend gelöscht bzw. anonymisiert werden.

Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, die Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Website zu gewährleisten und uns vor missbräuchlicher Nutzung zu schützen.

 

Webhosting und technische Administration

Art und Zweck der Verarbeitung

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v.a. um IP-Adressen, Meta- und Kommunikationsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.

Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Soweit wir auch unsere E-Mail-Kommunikation über die Server dieses Anbieters abwickeln, werden auch die Inhalte der E-Mail-Korrespondenz und die zugehörigen Metadaten (Absender, Empfänger, Zeitstempel) auf dessen Servern zur Vertragserfüllung und geschäftlichen Kommunikation (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO) verarbeitet.“

Eingesetzter Hoster:
alfahosting
Edmund-von-Lippmann-Straße 13-15
06112 Halle (Saale)
Telefon: 0345/279580
www.alfahosting.de

Administration durch Agentur:
Zur technischen Betreuung, Wartung und Sicherheit der Website setzen wir zusätzlich eine Fachagentur ein, die im Rahmen dieser Tätigkeit Zugriff auf die oben genannten Daten erhalten kann:

wagnergraphics | Torsten Wagner
Goethestraße 1
38855 Wernigerode
Telefon: 03943/2387514
www.wagnergraphics.de

Auftragsverarbeitung
Wir haben mit dem oben genannten Hoster und unserer Agentur Verträge zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Dies sind datenschutzrechtlich vorgeschriebene Verträge, die gewährleisten, dass diese die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeiten.